激流レポート／池袋西武〝段階オープン〟の不便さに見る客離れの予兆

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閑古鳥が鳴く美のテーマパーク

「東武へお客様が流れている」。池袋西武で働くテナント従業員からはそんな不安の声が漏れる。

　そごう・西武が米ファンド・フォートレスの傘下になってから2年。旗艦店「西武池袋本店」（東京都豊島区、冒頭写真）は、フォートレスと連携するヨドバシホールディングスの管轄下となり、館の半分をヨドバシカメラが占める大規模改装が進んでいる。この改装を機に、池袋西武は従来の“百貨”から、化粧品・食品・ラグジュアリーに特化した“カテゴリーキラー”へとシフトする戦略だ。